ザパームス東中野エアリィタワー

  • 東京都新宿区北新宿四丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
9,380万円
172.0万円/㎡
相場
8,686万円
159.3万円/㎡
4,009
7,127
10,245
13,363
AI査定結果
推定相場価格
8,686万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,127万円〜10,245万円
130.7万円/㎡〜187.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ザパームス東中野エアリィタワー
9,380万円（172.0万円/㎡）/ 4階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は137.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/139,380万円172.0万円4階 54.54㎡ 2LDK南
2026/01/246,980万円128.0万円4階 54.54㎡ 2LDK南
2025/04/116,980万円149.0万円3階 46.83㎡ 2LDK西
2025/03/166,980万円149.0万円1階 46.83㎡ 2LDK東
2024/12/049,980万円135.9万円5階 73.42㎡ 3LDK南西
2024/11/167,280万円155.5万円3階 46.83㎡ 2LDK東
2024/11/166,490万円127.2万円5階 51.04㎡ 2LDK西
2024/10/278,989万円122.4万円8階 73.42㎡ 3LDK南
2024/10/086,990万円137.0万円5階 51.04㎡ 2LDK西
2024/09/189,980万円135.9万円1階 73.42㎡ 3LDK東
2024/09/1210,900万円148.5万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2024/08/0310,900万円148.5万円1階 73.42㎡ 3LDK南東
2024/07/084,380万円119.8万円4階 36.57㎡ 1LDK西
2024/06/1211,200万円152.5万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2024/05/1911,200万円152.5万円1階 73.42㎡ 3LDK東
2024/04/0710,500万円143.0万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2024/02/179,680万円131.8万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2024/01/269,780万円133.2万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2023/12/267,490万円104.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/12/229,580万円130.5万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2023/12/189,580万円130.5万円5階 73.42㎡ 3LDK+S南東
2023/12/049,680万円131.8万円5階 73.42㎡ 3LDK+S南東
2023/09/0210,300万円140.3万円5階 73.42㎡ 3LDK東
2023/08/247,980万円111.6万円5階 71.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は142.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/03/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/04/14ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年29戸SRC
2026/02/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,980万円147.2万円61㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2026/03/17レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年45戸RC
2026/04/04レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,799万円135.0万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2026/04/14藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 8,480万円143.0万円59.28㎡2LDK+S2階 / 6階建 北1998年30戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.0万円）は新宿区の平均と比較して30.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザパームス東中野エアリィタワー
所在地東京都新宿区北新宿四丁目
交通中央線東中野駅徒歩4分
築年月2000年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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